很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下房产证划拨是怎样的 房产证上写着划拨与出让有啥区别这个问题。 不是房产证，是和房产证配套的土地证。
　　土地证性质有划拨土地，有出让土地。
　　出让地是你出钱，国家把地皮卖给你一定期限。一般商品房住宅土地证期限是70年，商业用房（商铺，门面）土地证期限是40年--50年。
　　注意，是开发商买下来开始算，等盖好，卖给你的时候已经过去几年了，你要做减法，你得到的是剩下的年限。
　　到期后，再向国家交土地出让金，续买土地。不过，以前没有商品房，从有商品房开始到现在，都没有到70年，40年，50年的。也就是说，现在全国的商品房，商业用房都没超出土地出让期限。
　　划拨土地，是国家不要土地出让金，白白划一块地，让你盖房子。一般划拨给军队，学校，公路，铁路等公共单位，建设公共设施。
　　以前，企业都是国家的。很多国有单位盖家属楼，国家会免收土地出让金，划拨土地给单位。这些单位盖的家属楼是划拨土地。有些单位以职工盖房名字要来划拨土地，又和开发商合作开发商品房。这些商品房的土地性质也是划拨土地。不过，后来国家一般不再给企业划拨土地了，所以商品房土地证是划拨性质的很少。
　　据说（只是据说，政策还没出来），划拨土地的土地证，以后都要补交一笔土地出让金，改成出让性质土地。估计，一栋楼的居民分摊下来，这笔钱不会很多。
　　出让性质的土地证过户只要交80元工本费就可以了，划拨性质的土地证，除了80元工本费之外，还要多交1--2千。这钱也不算多。
　　所以，买房关键是看房产证，哪种性质的土地证都可以。
　　我家自住房是划拨土地性质的商品房。看我手打这么多字，给我分数哦。

怎样下五子棋（五子棋教程入门教学）怎样下五子棋（五子棋教程入门教学）相信很多人都会下五子棋，但有多少人系统的学习过五子棋呢？本篇将系统讲解五子棋入门教程1下棋的器具黑白两种颜色，黑113颗，白112颗。棋盘上有15五子登科（五子登科的含义是什么）五子登科（五子登科的含义是什么）窦燕山，原名窦禹钧，因他居住在燕山（北京），故称窦燕山。窦燕山出身于富庶的商人家庭，家道昌盛。但他最初为人心术不正，专用大斗进，小称卖，费尽心机坑蒙上帝武装（上帝武装有哪五件）上帝武装（上帝武装有哪五件）在成龙众多动作片中，1986年自导自演的龙兄虎弟具有特殊的意义。影片集结了成龙和谭咏麟一影一歌两大巨星，斩获了惊人的3547万港元票房。01成龙的鬼门关消防故事（灭火背后那些感动瞬间）消防故事（灭火背后那些感动瞬间）妈，我爸的病情怎么样了？媳妇，山上信号不好，很多时候不能回信息，我这里你放心，都很好。亲爱的，因为任务需要，订婚日期再推迟一下吧。爷爷奶奶，先不说了男人的责任（男人责任担当经典语录）男人的责任（男人责任担当经典语录）著名企业家冯仑说过伟大都是熬出来的为什么用熬因为普通人承受不了的委屈你可以承受，普通人需要别人的理解支持甚至迁就，而你没有普通人在碰到问题时，习惯grade（grade（年级等级））grade（grade（年级等级））2020年5月30日今日份单词有言有味说单词（三百零一讲）今日主题话grade（年级等级）graderedn。年级等级成绩级别graderedn塞罕坝林场在哪里（河北承德塞罕坝）塞罕坝波澜壮阔的旷世之美塞罕坝林场有林地面积115万亩，活立木蓄积量1036万立方米，森林覆盖率82，森林资产价值达到200多亿。塞罕坝生态效益显著，单位面积林木蓄积量是全国人工林两不愁三保障指的是（对于三保障的理解不包括的是？）两不愁三保障指的是（对于三保障的理解不包括的是？）对于三保障的理解，不包括的是？A义务教育B基本医疗C住房安全D学前教育。这是青年大学习第十季第三期课后习题第八题，那么上述选项中哪星座的传说（十二星座的来历你知道吗？）星座的传说（十二星座的来历你知道吗？）说起希腊，你会想到什么？雅典卫城泛雅典娜体育馆圣托里尼岛，而三毛会想到其错综复杂的神话故事。希腊神话作为西方神话体系之一，其剧情往往波澜起伏，小尺寸马桶（小尺寸马桶选择有哪些技巧）小尺寸马桶（小尺寸马桶选择有哪些技巧）马桶已经成为现代生活中不可缺少的卫浴用品之一，虽然大家每天都要和马桶亲密接触，但是对于马桶尺寸和安装方面未必了解！没错！马桶也是有尺寸的，每个大宝sod蜜好吗（10几块钱的大宝SOD蜜）大宝sod蜜好吗（10几块钱的大宝SOD蜜）三亩清华化工博士，前强生资深研发经理致力护肤研究十五年热爱文字的科学工作者大宝是北京三露厂生产的，有没有觉得这个厂名很怪？武宝信老爷子生