很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下请问产权证上的名字怎么更改 手续复杂吗这个问题。 改名字就是过户,肯定产生费用。老人家还健在的话有两种方式:赠予过户和买卖过户,按现在政策,费用差不多,不如按买卖直接过户。房屋过户费用:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 这项必需要缴纳2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营 业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 这项如果满5年,房价不变,营业税为03、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取; 这项为04、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费、评估费、测绘费、工本费等不超过1000元

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